García
Tapia

Este proyecto en el barrio de Moratalaz fue un encargo muy especial; una joven pareja que confió en nosotros para diseñar su primera vivienda, un piso luminoso y lleno de posibilidades, a pocos pasos de nuestro estudio. El diseño debería reflejar la sencillez, el buen gusto y la elegancia que caracteriza a nuestros clientes.

El estado original de la vivienda disponía de cuatro dormitorios, dos baños, una cocina independiente y alejada del salón y un largo pasillo que generaba una doble circulación entre salón, cocina y habitaciones.

Previo al desarrollo definitivo del proyecto de reforma, se llevó a cabo una demolición integral que nos permitió descubrir el potencial real del espacio y entender las limitaciones técnicas -instalaciones existentes y los elementos estructurales- que podrían condicionar la nueva distribución. La calefacción central, con ascendentes fijas, un patio interior para ventilación de baños y cocina, además de diversos pilares y bajantes exentas fueron los elementos a considerar en la búsqueda de una planta más funcional y fluida.

Finalmente, se optó por una organización de espacios más compacta, reduciendo al máximo pasillos y zonas de circulación para optimizar cada metro cuadrado de la vivienda. Se conservó la ubicación del salón -a la que se añade un espacio de lectura- por su excelente orientación y vistas, potenciadas por un impresionante ventanal que permitía la entrada de luz natural durante toda la jornada. Se reubicó la cocina, orientándola hacia el salón y relacionando ambos espacios mediante una gran cristalera que favorecía la comunicación visual. Los baños y el lavadero se organizaron entorno al patio interior de la vivienda. Por su parte, la zona privada se resolvió con un dormitorio infantil, un despacho y un dormitorio principal que incorpora un vestidor independiente y baño en suite, elementos bañados por la luz natural percibida desde un ventanal al fondo del vestidor.

Geometrías curvas potenciaban la fluidez y continuidad del espacio. Líneas que se podían ver en la propia tabiquería o en el foseado del techo en salón y que tenían su guiño en detalles de otras piezas de menor escala como la encimera de la cocina o las molduras de los elementos de carpintería interior.

La estética de la vivienda gira en torno a diferentes elementos de madera que aportan calidez y coherencia al conjunto: los armarios en roble natural, la tarima en espiga, puertas correderas con potentes embocaduras o la vidriera divisoria entre cocina y salón. Todo enmarcado por una paleta de tonos neutros que se aprecia en los diferentes papeles decorativos de las estancias, los revestimientos cerámicos o los vidrios entelados de las puertas correderas.

Luminarias de diseño y pequeños elementos decorativos acordes con la línea de estilo general completan una vivienda pensada para el disfrute de nuestros clientes desde el primer día.

SUPERFICIE AFECTADA
POR LAS OBRAS

110m2 de vivienda

RATIO
€/M2

1.320€/ m2

grado de intervención
en la vivienda

Demolición completa Redistribución completa Baños completos Mobiliario de baños y cocina Carpinterías exteriores Carpinterías interiores Fontanería y calefacción Electricidad e iluminación Climatización por conductos Revestimientos cerámicos Pintura y papel decorativo Elementos de decoración y mobiliario